Omschrijving

Te Huur: Kleinschalige Winkel-/Horeca Unit in de Homerusmarkt! Ontdek de mogelijkheden van deze unieke winkel-/horeca unit van ca. 24 m², gelegen op de eerste verdieping van de Homerusmarkt. Dit verzamelgebouw is de thuisbasis voor diverse kleine bedrijven en biedt een dynamische mix van food, non-food, horeca en dienstverlening. Waarom deze unit? Ruimte met potentieel: Met een hoogte van circa...

Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 24 m² In units vanaf 24 m²

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Te Huur: Kleinschalige Winkel-/Horeca Unit in de Homerusmarkt!

Ontdek de mogelijkheden van deze unieke winkel-/horeca unit van ca. 24 m², gelegen op de eerste verdieping van de Homerusmarkt. Dit verzamelgebouw is de thuisbasis voor diverse kleine bedrijven en biedt een dynamische mix van food, non-food, horeca en dienstverlening.

Waarom deze unit?
Ruimte met potentieel: Met een hoogte van circa 5,5 meter en grote ramen geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht. Bovendien is er de mogelijkheid om de oppervlakte uit te breiden met een (gedeeltelijke) verdieping.

Volledig uitgerust: De unit beschikt over een eigen water- en elektravoorziening, waardoor je direct aan de slag kunt. De elektriciteitskosten worden verrekend via de VvE.

Huurprijs € 950,00 per maand exclusief BTW
Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar
Vaste kosten: elektra, water, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes en toilet bedraagt ongeveer € 50,- per maand

Bestemmingsmogelijkheden
Deze unit is veelzijdig inzetbaar voor horeca, praktijkruimtes, winkelruimte en zakelijke of maatschappelijke dienstverlening. Voor meer informatie over gebruiksmogelijkheden en voorschriften kun je terecht bij de gemeente Almere.

Bereikbaarheid
De Homerusmarkt biedt ruime, gratis parkeermogelijkheden voor de deur en op de openbare weg. Het is gemakkelijk bereikbaar met de auto via de Hoge Ring en A6, en ook met het openbaar vervoer ben je snel ter plaatse dankzij de diverse busverbindingen.

Bijzonderheden
Snel beschikbaar

Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW. Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI –alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opzegtermijn
12 maanden voor het einde van de lopende huurperiode.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.

Plattegrond
Bijgevoegde plattegrond geeft een indicatie van de maten.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Onder voorbehoud van gunning: Mis deze unieke kans niet om je onderneming te vestigen in de levendige Homerusmarkt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!

Arcuris Bedrijfsmakelaars | Steurstraat 23 | 1317 NZ Almere | 036- 52 11 900 | arcuris.eu | bedrijfshuisvesting@arcuris.eu

For Rent: Small-Scale Retail/Hospitality Unit in Homerusmarkt!

Discover the possibilities of this unique retail/hospitality unit of approximately 24 m², located on the first floor of Homerusmarkt. This multi-use building is home to various small businesses and offers a dynamic mix of food, non-food, hospitality, and services.

Why this unit?
Space with Potential: With a height of approximately 5.5 meters and large windows, you can enjoy an abundance of natural light. Additionally, there is the option to expand the area by adding a (partial) mezzanine.

Fully Equipped: The unit comes with its own water and electrical supply, allowing you to get started right away. Electricity costs are easily settled through the homeowners’ association (VvE).

Rent: €950.00 per month, excluding VAT
Lease Term: 5 years + 5 years
Fixed Costs: Electricity is approximately €50 per month

Zoning Options
This unit is versatile and suitable for hospitality, practice rooms, retail space, and business or community services. For more information on usage options and regulations, please contact the municipality of Almere.

Accessibility
Homerusmarkt offers ample free parking directly in front of the building and on the public road. It is easily accessible by car via the Hoge Ring and A6, and also well connected by public transport through various bus services.

Special Features
Available Immediately

Subject to Approval: Don’t miss this unique opportunity to establish your business in the vibrant Homerusmarkt. Contact us today for more information or to schedule a viewing!

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 950,- per maand Aanvaarding direct BTW van toepassing ja Servicekosten € 50,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2015 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 24 m² Frontbreedte 600 cm Energie Energieklasse A Energie index 0.97 Energie einddatum 15-10-2030 Diversen In units vanaf 24 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Hoofdfunctie: Winkelruimte
Oppervlakte: 24 m²
In units vanaf: 24 m²
Verkoop vloeroppervlakte: 24 m²
Frontbreedte: 600 cm
Verdiepingen: 1
Welstandsklasse: B1
Publieksgerichte dienstverlening: Ja
Detailhandel: Ja
Horeca toegestaan: Ja
Ter overname: Ja