Argonweg 75 - 76
1362 AD AlmereOmschrijving
TE KOOP: ARGONWEG 75 EN 76 - TWEE BEDRIJFSUNITS OP HET GEWILDE BEDRIJVENTERREIN HOGEKANT, ALMERE POORT Gelegen nabij de uitvalswegen Hogering en A6, zijn deze twee bedrijfsunits aan de Argonweg 75 en 76 perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een toplocatie in Almere Poort. Momenteel in gebruik als showroom en kantoorruimte, bieden deze units grote flexibiliteit voor diverse zakelijke...Lees meer
Kenmerken
Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 280 m² In units vanaf 140 m²Lees meer
Omschrijving
English translation below
TE KOOP: ARGONWEG 75 EN 76 - TWEE BEDRIJFSUNITS OP HET GEWILDE BEDRIJVENTERREIN HOGEKANT, ALMERE POORTGelegen nabij de uitvalswegen Hogering en A6, zijn deze twee bedrijfsunits aan de Argonweg 75 en 76 perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een toplocatie in Almere Poort. Momenteel in gebruik als showroom en kantoorruimte, bieden deze units grote flexibiliteit voor diverse zakelijke behoeften.
Op dit moment zijn de units aan de binnenzijde aan elkaar verbonden waarbij met name de opslag op de begane grond van nummer 75 doorsteekt naar nummer 76. In nummer 76 bevindt zich nu de showroom. In nummer 75 is het kantoor gevestigd en dit is alleen bereikbaar via de ingang van nummer 75 (niet binnendoor). De uitbreiding van de opslag van nummer 76 is eenvoudig weer te verwijderen waardoor er weer 2 units ontstaan van gelijke grootte. De overheaddeuren zijn nog aanwezig.
Er is dus ook de mogelijkheid om de units juist volledig door te trekken waardoor 1 grote bedrijfsunit ontstaat.
De bestemming Almere Poort Oost en Duin is op dit het bedrijventerrein Gemengd -1. Deze bestemming staat bedrijven en dienstverlening toe tot en met maximaal categorie 3.2. Hieronder vallen o.a. detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit, ondergeschikte horeca. Voor meer informatie kunt u terecht op omgevingswet.overheid.nl of via de Gemeente Almere.
Belangrijkste Kenmerken:
* Overheaddeuren: Beide units zijn voorzien van handige overheaddeuren voor gemakkelijke toegang.
* Flexibele indeling: Eenvoudig weer terug te brengen in twee afzonderlijke units indien gewenst of juist tot een grote unit.
* Actieve VVE: Zorgt voor uitstekend onderhoud en parkeerbeleid.
* 3 parkeerplaatsen per unit
Oppervlakte
Unit 75: 140 m2 (oorspronkelijk)
Unit 76: 140 m2 (oorspronkelijk)
Vraagprijs
€ 480.000,00 k.k. voor beide units (worden niet afzonderlijk verkocht)
Kosten Koper zijn:
- overdrachtsbelasting 10,4%
- notariskosten;
- eventuele financieringskosten.
Zekerheidstelling bij verkoop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten bij de notaris ter grootte van 10% van de koopsom. Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.
Aanvaarding
In overleg
Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar
Meer informatie via argonweg75-76.nl
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van twee veelzijdige bedrijfsunits op een toplocatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem gerust contact met ons op.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
FOR SALE: ARGONWEG 75 AND 76 - TWO COMMERCIAL UNITS IN THE HIGHLY SOUGHT-AFTER HOGEKANT BUSINESS PARK, ALMERE POORT
Located near the main roads Hogering and A6, these two commercial units at Argonweg 75 and 76 are perfect for businesses seeking a prime location in Almere Poort. Currently used as showroom and office space, these units offer great flexibility for various business needs.
At present, the units are internally connected, with the upper floor of unit 75 extending into unit 76. The showroom is currently in unit 76, while the office is in unit 75, which is only accessible through the entrance of unit 75 (not internally connected).
Storage spaces have been created within the units but can easily be restored to the original commercial spaces. The overhead doors are still in place.
There is an option to fully separate the units again or to combine them into one large commercial unit.
The zoning for Almere Poort East and Duin at this business park is Mixed -1. This zoning allows for businesses and services up to and including category 3.2. This includes, among other things, retail as a subsidiary business activity and subsidiary hospitality. For more information, please visit omgevingswet.overheid.nl or contact the Municipality of Almere.
Key Features:
* Overhead Doors: Both units are equipped with convenient overhead doors for easy access.
* Flexible Layout: Easily convertible back into two separate units if desired or into one large unit.
* Active Homeowners' Association (VVE): Ensures excellent maintenance and parking management.
Surface Area
Unit 75:
Ground floor
Upper floor
Unit 76:
Ground floor
Upper floor
Asking Price
€ 480,000.00 buyer's costs for both units (not sold separately)
Buyer’s Costs Include:
-Transfer tax 10.4%
-Notary fees
-Possible financing costs
Security Deposit upon Sale
The buyer must provide a bank guarantee or deposit 10% of the purchase price with the notary upon signing the purchase agreement. No interest is paid on the deposit.
Acceptance
In consultation
Reservation
Subject to owner’s approval
More information at argonweg75-76.nl
Don't miss this unique opportunity to own two versatile commercial units in a prime location. For more information or to schedule a viewing, please contact us.
This information has been compiled with due care by Arcuris Bedrijfsmakelaars. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof.
All specified sizes and surfaces are indicative.
Located near the main roads Hogering and A6, these two commercial units at Argonweg 75 and 76 are perfect for businesses seeking a prime location in Almere Poort. Currently used as showroom and office space, these units offer great flexibility for various business needs.
At present, the units are internally connected, with the upper floor of unit 75 extending into unit 76. The showroom is currently in unit 76, while the office is in unit 75, which is only accessible through the entrance of unit 75 (not internally connected).
Storage spaces have been created within the units but can easily be restored to the original commercial spaces. The overhead doors are still in place.
There is an option to fully separate the units again or to combine them into one large commercial unit.
The zoning for Almere Poort East and Duin at this business park is Mixed -1. This zoning allows for businesses and services up to and including category 3.2. This includes, among other things, retail as a subsidiary business activity and subsidiary hospitality. For more information, please visit omgevingswet.overheid.nl or contact the Municipality of Almere.
Key Features:
* Overhead Doors: Both units are equipped with convenient overhead doors for easy access.
* Flexible Layout: Easily convertible back into two separate units if desired or into one large unit.
* Active Homeowners' Association (VVE): Ensures excellent maintenance and parking management.
Surface Area
Unit 75:
Ground floor
Upper floor
Unit 76:
Ground floor
Upper floor
Asking Price
€ 480,000.00 buyer's costs for both units (not sold separately)
Buyer’s Costs Include:
-Transfer tax 10.4%
-Notary fees
-Possible financing costs
Security Deposit upon Sale
The buyer must provide a bank guarantee or deposit 10% of the purchase price with the notary upon signing the purchase agreement. No interest is paid on the deposit.
Acceptance
In consultation
Reservation
Subject to owner’s approval
More information at argonweg75-76.nl
Don't miss this unique opportunity to own two versatile commercial units in a prime location. For more information or to schedule a viewing, please contact us.
This information has been compiled with due care by Arcuris Bedrijfsmakelaars. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof.
All specified sizes and surfaces are indicative.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 480.000,- kosten koper
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
nee
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
140 m²
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
280 m²
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. niet overdekt
6 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
140 m²
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Bedrijfsruimte
- Voorzieningen
- Lichtstraten, overheaddeuren, toilet, pantry
- Oppervlakte
- 280 m²
- In units vanaf
- 140 m²
Foto's
Plattegronden
360° Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Arcuris bedrijfsmakelaars
Steurstraat 23
1317 NZ Almere