Zeilweg 13 - 17

Omschrijving

TE HUUR: kantoorruimte - Noordersluis in Lelystad

LIGGING:
Regulier bedrijventerrein Noordersluis is gelegen in het zuidwesten van Lelystad. De ligging aan het stedelijk hoofdwegennet (Visarenddreef en Westerdreef) en een doorgaande vaarroute nabij het Markermeer vormen specifieke vestigingsfactoren die gunstig zijn voor transportbedrijven, dienstverlenende bedrijvigheid en bedrijvigheid gericht op zeil- en recreatievaart. Het gebied is verder functioneel en ruim opgezet, waarbij de Zuiveringweg voor de belangrijkste interne ontsluiting zorgt.

KANTOOR
De kantoorruimte bevindt zich op de 1e verdieping en heeft een totale oppervlakte van 130m². Verdeeld als volgt:
- ca. 102 m² kantoor
- ca. 28 m² overige ruimte (pantry, toiletten, hal)

De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
- Verdiepingsvloer met een draagvermogen van 500kg/m²
- Te openen ramen;
- Kabelgoten;
- Systeemplafond;
- Pantry;
- Toilet;
- Meterkast.

PARKEREN:
Er is voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein en in de omgeving.

BESTEMMING
Voor meer informatie kunt u terecht op de website van ruimtelijkeplannen.nl, gemeente Lelystad of Arcuris Bedrijfsmakelaars.

ENERGIELABEL:
EPC - C

HUURPRIJS
€ 875,- exclusief btw en servicekosten ad. € 75,- exclusief btw.

HUURTERMIJN
3-5 jaar met een verlenging van 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

HUURBETALING
Betalingen geschieden per kalendermaand vooruit.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten weke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen;

INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) met een minimum van 3%.

HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in 2015 is vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

GUNNING
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

AANVAARDING
in overleg

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, en grijp deze unieke kans om te investeren in dit veelbelovende vastgoed. Of kijk voor meer informatie op www.zeilweg13-17.nl

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 875,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Servicekosten € 75,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1979 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 4012 m² Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 130 m² Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-07-2031 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 130 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties