Omschrijving
TE HUUR RUIME, NETTE EN PRAKTISCHE BEDRIJFSUNIT OP NOORDERSLUIS Algemeen Gelegen op industrieterrein Noordersluis. Dit industrieterrein is bij uitstek geschikt voor groothandel en industrie. Het industrieterrein heeft een directe aansluiting op de A6, richting noord en zuid. Midden op het terrein staat dit bedrijfsverzamelgebouw die in 2012 geheel gerenoveerd is aan de buitenzijde. In dit...Lees meer
Kenmerken
Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 150 m²Lees meer
Omschrijving
TE HUUR RUIME, NETTE EN PRAKTISCHE BEDRIJFSUNIT OP NOORDERSLUISAlgemeen
Gelegen op industrieterrein Noordersluis. Dit industrieterrein is bij uitstek geschikt voor groothandel en industrie. Het industrieterrein heeft een directe aansluiting op de A6, richting noord en zuid. Midden op het terrein staat dit bedrijfsverzamelgebouw die in 2012 geheel gerenoveerd is aan de buitenzijde.
In dit bedrijfsverzamelgebouw zijn o.a. ook gevestigd: NL Montage, Baltic Marine, Glas Compleet, Fenchfork B.V., Marquis Zonwering etc.
Locatie
Bedrijventerrein Noordersluis is een binnenstedelijk bedrijventerrein in het zuidwesten van Lelystad. Het terrein is grotendeels uitgegeven. Uitbreiding vindt met name nog plaats aan de randen. Het terrein heeft een gemengd karakter. Op dit bedrijventerrein zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, waaronder: Van Campen Industries, Care, Lelypharma, Robeo, Valspar en op dit terrein is ook een tankstation gevestigd.
Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Noordersluis is goed bereikbaar vanaf de snelweg A6 richting Almere/Amsterdam/Utrecht en de andere kant op Noord Nederland. Daarnaast bent u via de Houtribdijk snel in Noord-Holland.
Vloeroppervlak
Circa 150 m² BVO bedrijfsruimte op begane grond.
Opleveringsniveau
Het object wordt in huidige staat, vrij van huur en gebruik, aangeboden:
- Meterkast;
- 1x overheaddeur circa 3 x 4 meter (bxh);
- Vrije hoogte circa 5 meter;
- Toilet;
- TL-verlichting
Ook beschikbaar
Vaartweg 58 P 150 m2, per direct (evt te koppelen met Vaartweg 58O)
Binnenkort beschikbaar:
Vaartweg 58 T 150 m2- vanaf 1 december 2024
Bestemming
Bedrijfsruimte. Verdere informatie inzake de gebruiksmogelijkheden en voorschriften zijn te verkrijgen bij de gemeente Lelystad. Auto gerelateerde bedrijven worden niet toegestaan door verhuurder.
Parkeren
Op mandelig terrein. Er is voldoende parkeerruimte aanwezig.
Huurprijs
€ 975,- per maand exclusief BTW en excl. servicekosten
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huur zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met een minimum van 3%.
Servicekosten
€ 118,75 per maand excl. BTW en omvat o.a.:
· Assurantiepremie buitenbeglazing
· Controle van brandslanghaspels / brandblusapparatuur / brandbeveiliging
· Onderhoud en periodieke controle van de handmatig of motorisch aangedreven deuren
· Onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en / of luchtbehandelingsinstallaties en / of waterpomp/ Heater
· Onderhoud terrein, alsmede het vervangen van beplanting
· Periodieke gevelreiniging (éénmaal per jaar)
· Reinigen dak / Dak inspectie en lichtstraten
· Reinigen van de straatkolken en indien nodig het hoofdriool
· Scios scope 10 keuring (1x per 3 jaar)
· Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde en geleverde diensten
Nutsvoorzieningen
Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname / afsluiting in het gehuurde van gas, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Huurtermijn
3-5 jaar
Opzegtermijn
12 maanden voor einde huurperiode
Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.
Aanvaarding
In overleg, maar kan vanaf 1 oktober 2024
Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.
Bijzonderheden
- Bedrijven die zich bezig houden met auto gerelateerde activiteiten zijn niet toegestaan;
- Bijgevoegde plattegronden geeft niet de exacte indeling weer maar geeft wel een indicatie van de buitenmaten
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 975,- per maand
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Servicekosten
€ 118,75 per maand
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
150 m²
Vloerbelasting
1000 kg/m²
Vrije hoogte
500 cm
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. niet overdekt
0 parkeerplaats(en)
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
Bedrijventerrein
Afstand tot snelwegafrit
op 3000 m tot 4000 m
Afstand tot N.S. station
op 5000 m of meer
Afstand tot winkelvoorz.
op 5000 m of meer
- Hoofdfunctie
- Bedrijfsruimte
- Voorzieningen
- Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet
- Oppervlakte
- 150 m²
- Vrije hoogte
- 500 cm
- Vrije overspanning
- 10 m
- Vloerbelasting
- 1000 kg/m²
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.