1362 AD
almere

Argonweg 79

€ 1.350,- p/m.
Verhuurd
Bedrijfsruimte

Omschrijving

TE HUUR - MOOIE OPGEFRISDE BEDRIJFS,- EN KANTOORRUIMTE. CA. 140 M²!

Algemeen
Op bedrijventerrein Hogekant in Almere-Poort gelegen bedrijfs,-/kantoorruimte. De bedrijfsruimte biedt u de ideale combinatie van opslag/ productie op de begane grond en kantoorruimte op de 1e verdieping.

Deze bedrijfsruimte is onlangs helemaal opgefrist, voorzien van een nieuwe PVC-vloer, (gelegd in visgraat), gesausde wanden, nieuwe pantry op de 1e verdieping alsmede verlichtingsarmaturen en kabelgoten. Ook in de bedrijfshal zijn de wanden en vloer gesausd. Een zeer representatieve bedrijfsruimte waar je letterlijk meteen aan de slag kunt! Een bezichtiging waard!

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid naar dit bedrijventerrein is uitstekend, door de strategische ligging van het bedrijventerrein; direct aan de busbaan, dicht bij de Elementendreef en vlakbij de Hogering en A6 met een directe uitval naar de A1 richting Amersfoort/ Utrecht en Amsterdam (20 minuten).

Het industrieterrein van Almere Poort is voorlopig nog volop in ontwikkeling.

In de omgeving zijn verschillende bedrijven gevestigd waaronder: beveiligingsbedrijven, koeriersbedrijven, installatiebedrijven en diverse groothandels en webwinkels. De brandweer kazerne Deze bedrijfsunit is geschikt voor o.a. groothandel(s), ambachtelijke bedrijven en dienstverlening met kantoorruimte.

Vloeroppervlak, totaal ca. 140 m², verdeeld over:
Begane grond: ca. 70 m² bedrijfsruimte;
Verdieping: ca. 70 m² kantoorruimte.

Parkeren
3 eigen parkeerplaatsen zijn gelegen aan de voorzijde op mandelig-terrein.

Huurprijs
€ 1.350,- per maand, exclusief BTW.

Servicekosten
ca. € 50,- per maand, exclusief BTW.
- onderhoud overheaddeur;
- onderhoud daken;
- jaarlijkse gevelreiniging;
- onderhoud buiten terrein/ groenvoorziening;
- jaarlijks onderhoud brandblussers/brandslanghaspel;
- 5% administratiekosten.

Bestemming
Bedrijfs,- en kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere.

Opleveringsniveau
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
•    Overheaddeur (handmatig);
•    Voordeur v.v. rolluik;
•    Meterkast;
•    Toilet;
•    Pantry;
•    Extra elektrapunten;
•    Verwarming d.m.v. radiatoren;
•    Verlichting;
•    Afgewerkte betonvloer;
•    Brandblussers/brandslanghaspel;
•    Vloerbelasting ca. 1.000 kg/m².

Kantoorruimte:
•    Pantry;
•    Plafond voorzien van opbouwarmaturen inclusief verlichting;
•    Verwarming d.m.v. radiatoren;
•    PVC-vloer visgraat;
•    Gesausde wanden;
•    Te openen ramen.

Energielabel
A

Nutsvoorzieningen
Voor rekening van koper komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname/afsluiten ten aanzien van warmte, elektra en water. Koper dient te zijner tijd hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.

Aanvaarding
Per direct.

Voorbehoud
Onder voorbehoud goedkeuring en gunning eigenaar.

Meer informatie? www.argonweg79.nl

Arcuris Bedrijfsmakelaars
Westeinde 2A
1332 BK  Almere-Buiten
T: 036-5211900
M: bedrijfshuisvesting@arcuris.eu
W: www.arcuris.eu

Arcuris, de makelaar die voor ú werkt


Lees meer +

Foto's

Kenmerken & functies

Overdracht

Status

Verhuurd

Prijs

€ 1.350,- p/m.

Type aanvaarding

In overleg

BTW belast

Nee

Servicekosten

€ 50,- p/m

Bouwvorm

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

2005

Indeling

Hoofdbestemming

Bedrijfsruimte

Totale oppervlakte

140 m2

Bedrijfshal oppervlakte

140 m2

Perceel oppervlakte

140 m2

Vloerbelasting

1.000 kg/m2

Vrije hoogte

280 cm

Energie

Energielabel

A

Energie verloop datum

2028-08-28

Parkeergelegenheid

Parkeerpl. niet overdekt

3 parkeerplaats(en)

Diversen

Woonruimte

Geen woonruimte aanwezig

Locatie

Bedrijventerrein

Onderhoud binnen

Goed tot uitstekend

Onderhoud buiten

Goed tot uitstekend

Overig

Hoofdbestemming

Bedrijfsruimte

Luchtbehandeling bedrijfshal

Mechanische ventilatie

Kantoorruimte aanwezig

Nee

Plattegronden

360°

Locatie

cross