1328 MA
almere

Edvard Munchweg 25

€ 649.500,- k.k.
Verkocht
Kantoorruimte

Omschrijving

Algemeen
Het Atelier is een binnenstedelijk bedrijventerrein en ligt tegenover bedrijventerrein Sallandsekant. Op Het Atelier zijn vooral bedrijven uit het midden- en kleinbedrijf gevestigd en ongeveer 25% van de gevestigde bedrijven is werkzaam in de gezondheidszorg.
Op dit bedrijventerrein zijn allerlei vormen van dienstverlening en sociaal maatschappelijke voorzieningen mogelijk. Het terrein is erg divers van samenstelling, onder meer sport- en (De Mix Fitness Almere B.V.), installatiebedrijven (Hollander Techniek) en groothandels zijn hier gevestigd.

Bereikbaarheid
Het terrein is direct via de Hagevoortdreef aangesloten op de Tussenring en daarmee op de A6. Het terrein zelf is door de Edvard Munchweg en de Carel Willinklaan ontsloten. Het gehuurde heeft een goede zichtlocatie, u kijkt uit op de Tussenring S104.

Het gehuurde is in totaal ca 740 m², waarvan ca. 400 m² bedrijfs-/kantoorruimte op begane grond en ca. 85 m² kantoorruimte op tweede verdieping is verhuurd aan een sportschool. Op de eerste verdieping (de tussenliggende verdieping) is ca. 255 m² kantoor-/bedrijfsruimte beschikbaar. Dit pand is representatief en voorzien van zonnepanelen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de S104 zijn de A6/A27 snel bereikbaar, welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Amersfoort-Utrecht. Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen, is het Centraal Station in circa 15 minuten bereikbaar.

Bestemming
Gemengd - 3. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere.

Het object
• Bedrijfsruimte begane grond ca. 260 m² - verhuurd
• Showroom / Kantoorruimte begane grond ca. 140 m² - verhuurd
• Kantoorruimte eerste verdieping ca. 255 m²;
• Kantoorruimte tweede verdieping ca. 85 m² - verhuurd;
• 7 parkeerplaatsen behoren tot het gehuurde.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat aangeboden met onder andere de volgende voorzieningen:
• Verlichting – LED verlichting in algemene ruimtes;
• Airco’s;
• Pantry;
• Scheidingswanden;
• Toiletgroep;
• Verwarming d.m.v. radiatoren;
• 3 Elektrische laadpalen;
• Alarmsysteem;
• Zonnepanelen - 15.000 kWh zonne-energie;
• Te openen ramen;
• Vloerbedekking;
• Meterkast.

Bouwjaar
2005.

Kadastrale gegevens
Gemeente Almere, sectie P, nummer 6948, 418 m²

Vraagprijs
€ 649.500,- k.k.

Zekerheidstelling bij verkoop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de VBO.

Kosten Koper
voor rekening van koper komen o.a.
- overdrachtsbelasting
- notariskosten

Aanvaarding
Het object kan in onderling overleg aanvaard worden.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor meer informatie kunt u kijken op: www.edvardmunchweg25.nl


Lees meer +

Foto's

Kenmerken & functies

Overdracht

Status

Verkocht

Prijs

€ 649.500,- k.k.

Type aanvaarding

In overleg

BTW belast

Ja

Servicekosten

Bouwvorm

Bouwvorm

Bestaande bouw

Indeling

Hoofdbestemming

Kantoorruimte

Totale oppervlakte

740 m2

Perceel oppervlakte

418 m2

Kantoorruimte oppervlakte

740 m2

Parkeergelegenheid

Parkeerpl. overdekt

0 parkeerplaats(en)

Parkeerpl. overdekt prijs

€ 0,- excl. BTW

Diversen

Kantoorruimte in units vanaf

740 m2

Aantal verdiepingen

2

Woonruimte

Geen woonruimte aanwezig

Locatie

Bedrijventerrein

Overig

Hoofdbestemming

Kantoorruimte

Voorzieningen

Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Kabelgoten, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling

Luchtbehandeling kantoor

Airco, Mechanische ventilatie

Kantoorruimte aanwezig

Nee

Plattegronden

Locatie

cross