1276 LN
huizen

Huizermaatweg 610

€ 110,- p.m² p.j.
Beschikbaar
Kantoorruimte

Omschrijving

Algemeen
Op een uitstekende zicht locatie aan de Huizermaatweg staat dit vrijstaand bedrijfs-/kantoorverzamelgebouw bestaande uit totaal 1.330 m² verdeeld over de begane grond, eerste -, tweede - en derde verdieping met 27 niet overdekte parkeerplaatsen. Het object is boven het water en aan de parkrand gerealiseerd.

De entreepartij en de te huur staande ruimtes worden door de eigenaar eerdaags geheel gemoderniseerd. De onderstaande metrages zijn beschikbaar, maar doordat de meeste tussenwanden verplaatsbaar zijn kunnen wij meerdere indelingen en metrages aanbieden. 

Voor de verhuur is momenteel beschikbaar ca 1100m²

Het kantoorgebouw Vijverpoort is via Gooierserf bereikbaar en wordt naast het Gooierserf begrensd door de Huizermaatweg en een fietstunnel. Zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer, buslijnen 108 en 320, is het object goed bereikbaar.
Diverse huurders waaronder ook BTW-vrijgestelde bedrijven maken reeds gebruik van dit kantoorgebouw. Op loopafstand is het winkelcentrum Oostermeent gelegen.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- centrale entreepartij;
- personenlift; capaciteit 630 kg/8 personen;
- mindervalidetoilet op de begane grond;
- trappenhuis belegd met natuursteen;
- meervoudige mechanische ventilatie met topkoeling;
- per 1.80 m te openen draai-/kiepramen;
- zonwerende screens aan de zonzijde;
- (gezamenlijke/ private) pantry voorzien van boven-/onderkastjes, vaatwasser, koelkast;
- recent gelegde vloerbedekking/laminaat;
- huidige systeemplafonds voorzien van TL-inbouwverlichtingsarmaturen (LED);
- huidige kabelgoten ten behoeve van elektra-, data- en telefoniebekabeling, per 1.80 m dubbele wandcontactdoos;
- centrale verwarming middels radiatoren langs de gevel;
- brandslanghaspel;
- brievenbus met bellentableau;
- intercominstallatie met deurontgrendeling;
- alarminstallatie centrale entree (in nader overleg met verhuurder).

De aansluitingen en het verbruik van data- en telecommunicatie voorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door de huurder zelf te worden verzorgd en betaald.

Huur
De huurkosten zij afhankelijk van het te huren metrage en bedragen daarbij  € 110,- tot € 120,-

Servicekosten
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 29,- per m² per jaar exclusief BTW, maar ook vrij van BTW te verhuren!

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar
Kortere huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurovereenkomst
Conform ROZ model (juli 2015) welk door de VBO wordt gebruikt.

Parkeren
Op eigen terrein zijn 27 parkeerplaatsen beschikbaar, welke naar verhouding zullen worden verdeeld. De huurprijs bedraagt 
€ 350,- per plaats per jaar exclusief BTW. 

Energielabel
Het gebouw beschikt over energielabel C.

Aanvaarding
In overleg.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.


Lees meer +

Foto's

Kenmerken & functies

Overdracht

Status

Beschikbaar

Prijs

€ 110,- p.m² p.j.

Type aanvaarding

In overleg

BTW belast

Ja

Servicekosten

€ 29,- p.m² p.j.

Bouwvorm

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

2002

Indeling

Hoofdbestemming

Kantoorruimte

Totale oppervlakte

1.033 m2

Perceel oppervlakte

1.324 m2

Kantoorruimte oppervlakte

1.033 m2

Energie

Energielabel

C

Energie verloop datum

2025-11-12

Parkeergelegenheid

Parkeerpl. niet overdekt

27 parkeerplaats(en)

Diversen

Kantoorruimte in units vanaf

15 m2

Aantal verdiepingen

4

Woonruimte

Geen woonruimte aanwezig

Locatie

Kantorenpark

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed tot uitstekend

Overig

Hoofdbestemming

Kantoorruimte

Voorzieningen

Inbouwarmaturen, Liften, Te openen ramen, Kabelgoten, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling

Luchtbehandeling kantoor

Mechanische ventilatie

Kantoorruimte aanwezig

Nee

Plattegronden

Locatie

cross