IN VERHUUR - KAMERVERHUUR IN MODERN KANTOORGEBOUW!

Algemeen
Het vrijstaande kantoorgebouw is gelegen op business park “De Gooise Kant” te Almere waar zich enkele zeer gerenommeerde ondernemingen hebben gevestigd zoals Antea Group, Jorritsma Bouw, Resport, Arizona Chemical en ASM. 

Het bedrijventerrein heeft focus op ondernemers, dus je kunt je bijvoorbeeld aansluiten bij de ondernemersvereniging Gooisekant en de VBA Ondernemerskring Gooisekant. 

Het bedrijventerrein ligt langs de A6 aan de zuidzijde van Almere en heeft een prettige werkomgeving. Dit gebouw ligt aan de rand van het terrein op een rustige locatie. 

Het kantoorgebouw bestaat uit 3 bouwlagen met representatieve kantoorruimtes, vergaderruimtes, presentatieruimtes en vergaderruimtes.

Bereikbaarheid
Het object is goed gesitueerd op business park “De Gooise Kant”. Dit park ligt gunstig ten opzichte van de A6 en is via twee afslagen vanaf de A6 benaderbaar. ’t Gooi en Amsterdam is snel bereikbaar via de verbrede rijksweg A6 en A1. Ook met het openbaar vervoer is dit terrein prima bereikbaar. 

Vloeroppervlak
Totaal vloeroppervlak circa 550 m² kantoor, verdeeld over 3 bouwlagen:
- Op dit moment is er een kamer beschikbaar van 44m²;
- 16 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemming
Kantoorruimte.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Almere.

Huurprijs
Unit 1.6 44 m² bruto = € 950,- all-in per maand
* genoemde bedragen zijn 21% exclusief BTW.

Standaard inbegrepen in de huurprijs zijn de volgende leveringen,- en diensten:
- centrale entree met receptie en ontspanningsruimte;
- naamsvermelding centrale hal;
- wifi bg. centrale entree;
- glasvezel UTP;
- eigen IP-adres;
- elektronische sleutel 24/7 toegang;
- vloerbedekking;
- airconditioning;
- verlaagde plafonds v.v. verlichtingsarmaturen;
- databekabeling;
- pantry (iedere verdieping);
- 2e verdieping v.v. gemeenschappelijke kantine;
* exclusief parkeren en schoonmaak eigen unit.

Huurtermijn
Vanaf 1 jaar.

Opzegtermijn
Afhankelijk van het huurtermijn, vanaf 3 maanden mogelijk.

Betaling
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom/ bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.

Huurprijsaanpassing 
Voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI -werknemers Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Aanvaarding
In overleg.

Gunning
Onder voorbehoud gunning en goedkeuring verhuurder/ eigenaar.