In Almere Stad op bedrijventerrein Markerkant, gelegen multifunctionele kantoor-/bedrijfs-/winkelruimte/ showroomruimte. MarkerPlaza is ontwikkeld voor ondernemers die graag hun bedrijf vestigen in een representatief bakstenen gebouw. De ruimtes zijn zeer geschikt voor de perifere detailhandel, alsmede ambachtelijke en licht industriële bedrijven tot en met categorie 3.

Locatie
Het object is gelegen op een zeer goede locatie nabij de Markerdreef, direct naast de Gamma en ca. 500 meter verwijderd van de Praxis. De Markerkant is een centraal in Almere-Stad gelegen bedrijventerrein, nabij het stadswinkelcentrum van Almere-Stad. Van origine staat dit bedrijventerrein bekend om de vestiging van onder andere bouwmarkten, autoshowrooms en aanverwante branches.

Op dit bedrijventerrein zijn o.a. gevestigd de Gamma, Decorette, Bo-Rent, Kwantum, Leen Bakker, Carpet Right, Sport & Fitness Center, Praxis, Brezan, KIA etc.

Indeling
Ca. 230 m² winkel-/bedrijfs-/showroom op de begane grond en ca. 230 m2 op de verdieping. Tevens bevindt zich voor de deur nog een perceel met 6 parkeerplaatsen op eigen grond, geschikt voor lossen en laden en klantenontvangst. Er is op dit moment een vrije ingang gecreëerd door middel van bloembakken op een aantal parkeerplaatsen. De winkel is te benaderen via openslaande deuren maar ook via een toegangsdeur die direct leidt tot de trap naar de verdieping. Hiermee kan het pand eenvoudig ook in 2 losse units worden verdeeld.

Vraagprijs
€ 495.000,00 k.k.

Voor rekening van de koper komen o.a:
- 10,4% Overdrachtsbelasting;
- Notariskosten;
- evt kosten financiering.

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de VBO.

Zekerheidstelling bij verkoop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Bestemming
Kantoor-/bedrijfsruimte/ showroom. Het bestemmingsplan Markerkant is van toepassing. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de gemeente Almere, afdeling bestemmingsplannen.

Parkeren
Voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur op de openbare weg (gratis).

Opleveringsniveau
Het object zal in huidige staat, leeg en onverhuurd, worden opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
Verlichting;
Toilet;
Keuken/kantine;
Vrije hoogte ca. 400 cm;
Laminaatvloer boven;
Harde plavuizenvloer beneden;
Rolluiken;
Meterkast;
Verlichtingarmaturen.

Aanvaarding
in overleg, kan snel.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar

Voor meer informatie kunt u ook naar www.markerkant10136c.nl