1316 AJ
almere

Markerkant 10 88

€ 1.300,- p/m.
Beschikbaar
Bedrijfsruimte

Omschrijving

GOEDE BEDRIJFSUNIT MET ENTRESOL

Algemeen
Het object is gelegen op een zeer goede locatie nabij de Markerdreef, dicht de Gamma en ca. 500 meter verwijderd van de Praxis. De Markerkant is een centraal in Almere-Stad gelegen bedrijventerrein, nabij het stadswinkelcentrum van Almere-Stad. Van origine staat dit bedrijventerrein bekend om de vestiging van onder andere bouwmarkten, autoshowrooms en aanverwante branches. Deze ruimte is per direct beschikbaar en uitermate geschikt o.a. voor: (groot)handelsbedrijven, beveiligingsbedrijven, koeriersbedrijf en diverse groothandels en webwinkels.

Detailhandel is echter niet mogelijk en autogerelateerde activiteiten worden door de eigenaar niet toegestaan.

In de direct omgeving zijn o.a. gevestigd: Audiovolt, Burger Me, CardeLux, Diamond Facility, Dutch Motorcycle Company, JR Bouw & Kozijnen, Koerier BaaijXpress, Pri-Supplies, Spare Rib Express, Steigerhout 4 home and garden, Taco Mundo, Tutto Casa, U-Idee, W.M.D. etc.

Op dit bedrijventerrein zijn o.a. gevestigd de Gamma, Decorette, Bo-Rent, Romano Vloeren & Badkamers, Kwantum, Leen Bakker, Carpet Right, Sport & Fitness Center, Saint Gobain, Praxis, Brezan, KIA, Welzorg, etc.

Locatie
Het object ligt vlakbij de Markerdreef nabij de Hogering, welke aansluiting heeft op zowel de snelweg richting Amsterdam als richting Utrecht en Lelystad. Vanuit het centrum is het object in enkele minuten bereikbaar.

Parkeren
Voldoende gratis parkeergelegenheid voor het pand en in de directe omgeving.

Gehuurde
• Circa 125 m² bedrijfsruimte op begane grond.
• Circa 60 m² entresolvloer.

Bestemming
Kantoor-/bedrijfsruimte. Het bestemmingsplan Markerkant is van toepassing. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de gemeente Almere, afdeling bestemmingsplannen.
Detailhandel is niet mogelijk en autogerelateerde activiteiten worden door de eigenaar niet toegestaan!
Tevens zijn voedselbereidende activiteiten ook niet toegestaan door verhuurder.

Huurprijs
€ 1.300,00 per maand exclusief BTW

Servicekosten
€ 25,- per maand exclusief BTW en omvat:
- onderhoud buitenterrein;
- jaarlijkse controle brandslanghaspel.

Nutsvoorzieningen
Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname / afsluiting in het gehuurde van (stads)verwarming, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan. De huurder dient voor eigen risico en rekening zelf de overheaddeur te onderhouden.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd met o.a.:
- Toilet;
- Overheaddeur;
- Lichtstraat;
- Verlichting;
- Heater;
- Wasbak;
- Entresolvloer;
- Pantry;
- Meterkast.

Huurtermijn
3-5 jaar

Opzegtermijn
Afhankelijk van huurtermijn.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een waarborgsom verlangd ter grootte van minimaal 3 maanden huurbetalingsverplichting en eventuele servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde BTW over dit bedrag.
Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt geïndexeerd op basis van het jaarprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015=100) verhoogd, met een minimum van 3%.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.

Ingangsdatum
In overleg, maar kan spoedig.

Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Arcuris Bedrijfshuisvesting
Westeinde 2A / 1334 BK Almere
Telefoonnummer: 036-52 11 900
E-mail: bedrijfshuisvesting@arcuris.eu
www.arcuris.eu

Arcuris, de makelaar die voor ú werkt


Lees meer +

Foto's

Kenmerken & functies

Overdracht

Status

Beschikbaar

Prijs

€ 1.300,- p/m.

Type aanvaarding

In overleg

BTW belast

Ja

Servicekosten

€ 25,- p/m

Bouwvorm

Bouwvorm

Bestaande bouw

Indeling

Hoofdbestemming

Bedrijfsruimte

Totale oppervlakte

185 m2

Bedrijfshal oppervlakte

125 m2

Perceel oppervlakte

3.146 m2

Vloerbelasting

1.000 kg/m2

Vrije hoogte

600 cm

Energie

Energielabel

A

Energie verloop datum

2026-09-07

Parkeergelegenheid

Parkeerpl. overdekt

0 parkeerplaats(en)

Parkeerpl. overdekt prijs

€ 0,- excl. BTW

Diversen

Aantal verdiepingen

1

Woonruimte

Geen woonruimte aanwezig

Locatie

Bedrijventerrein, Kantorenpark, WIJKWINKELCENTRUM

Afstand tot snelwegafrit

Op 4000m tot 5000m

Afstand tot NS station

Op 2000m tot 3000m

Afstand tot winkels

Op 2000m tot 3000m

Overig

Hoofdbestemming

Bedrijfsruimte

Luchtbehandeling bedrijfshal

Mechanische ventilatie

Kantoorruimte aanwezig

Ja

Plattegronden

Locatie

cross