1316 AA
almere

Markerkant 10 9Q

€ 1.100,- p/m.
Verhuurd
Bedrijfsruimte

Omschrijving

BEDRIJFSUNIT IN DE VERHUUR

Algemeen
Op de locatie van het voormalige postkantoor op de Markerkant in Almere-Stad is een nieuw bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd 'The Postbox' met daarin 40 bedrijfsunits.

De ruimte ligt centraal in Almere-Stad en is goed bereikbaar. In de omgeving is volop bedrijvigheid en naastgelegen is een Esso Benzinepomp.

Bereikbaarheid
De locatie ligt nabij het stadshart van Almere en is goed bereikbaar via de ringweg en snelwegen A6 & A27. Er is aansluiting richting Amsterdam alsmede richting Utrecht en Lelystad. De Markerkant is een bedrijventerrein met een heel divers bedrijvenaanbod. In de directe omgeving is een mix van Retail en (groot)handels gehuisvest waaronder o.a. Jumper, Praxis, Gamma, Leen Bakker en Esso.

Oppervlakte
In totaal 121 m² verdeeld over
- begane grond circa 61 m²
- verdieping circa 60 m²
* maten op basis van b.v.o. conform tekening

Opleveringsniveau
Deze unit zijn onder meer voorzien van:
- Overheaddeur;
- Betonnen druklaag op kanaalplaatvloer;
- Stalen trap + stalen hekwerken;
- Toilet;
- Pantry, luxe afwerking;
- E-installatie;
- Verwarming op stadswarmte (aansluiting op warmtenet);
- Mechanische ventilatie.

Huurovereenkomst
Conform standaard ROZ-model 2015.

Huurtermijn
3-5 jaar.

Huurprijs
€ 1.100,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten
€ 70,- per maand exclusief BTW.

Verleningstermijn
2-5 jaar.

Opzegtermijn
6 tot 12 maanden, afhankelijk van huurtermijn.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom/ bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.

Huurprijsaanpassing
Voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI -werknemers Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Nutsvoorzieningen
De unit is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van elektra en water U dient zelf een abonnement af te sluiten met Vattenfall voor de levering van uw elektra, water etc.

Aanvaarding
Per direct.

Gunning
Onder voorbehoud goedkeuring eigenaar/ verhuurder.


Lees meer +

Foto's

Kenmerken & functies

Overdracht

Status

Verhuurd

Prijs

€ 1.100,- p/m.

Type aanvaarding

In overleg

BTW belast

Ja

Servicekosten

€ 70,- p/m

Bouwvorm

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

2021

Indeling

Hoofdbestemming

Bedrijfsruimte

Totale oppervlakte

121 m2

Bedrijfshal oppervlakte

61 m2

Perceel oppervlakte

121 m2

Vloerbelasting

1.500 kg/m2

Vrije hoogte

380 cm

Parkeergelegenheid

Parkeerpl. niet overdekt

2 parkeerplaats(en)

Diversen

Aantal verdiepingen

1

Woonruimte

Geen woonruimte aanwezig

Locatie

Bedrijventerrein

Onderhoud binnen

Goed tot uitstekend

Onderhoud buiten

Goed tot uitstekend

Overig

Hoofdbestemming

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte aanwezig

Ja

Plattegronden

360°

Locatie

cross