BEDRIJFSUNIT OP ZICHTLOCATIE IN DE VERKOOP
 
Algemeen
Op de locatie van het voormalige postkantoor op de Markerkant in Almere-Stad is een nieuw bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd. De beschikbare unit bevindt zich op de meest zichtbare locatie van het project.

Bereikbaarheid
De unit ligt centraal in Almere-Stad en is goed bereikbaar. In de omgeving is volop bedrijvigheid en naastgelegen is een Esso Benzinepomp. De locatie ligt nabij het stadshart van Almere-Centrum en is goed bereikbaar via de ringweg en A6. Er is aansluiting richting Amsterdam alsmede richting Utrecht en Lelystad. De Markerkant is een bedrijventerrein met een heel divers bedrijvenaanbod. In de directe omgeving is een mix van Retail en (groot)handels gehuisvest waaronder o.a. Jumper, Praxis, Gamma, Leen Bakker en Esso.
 
De op de hoek gelegen unit heeft een functionele, duurzame eigen uitstraling. De unit is voorzien van een verdiepingsvloer, waardoor er mogelijkheid is om een kantoorruimte te realiseren. Op de begane grond beschikt de unit over een grote ramenpartij aan de wegzijde en is het mogelijk om hier een geweldige showroom te vestigen voor bijvoorbeeld een webshop.

Vloeroppervlakte 162 m² verdeeld over:
- begane grond circa 82 m²  
- verdieping circa 80 m² 
* maten op basis van b.v.o. conform tekening 

Bestemming
De bestemming is bedrijfs-/kantoorruimte. Geen detailhandel mogelijk.

Parkeren
2 Parkeerplaatsen in eigendom zijn gelegen aan de voorzijde van het bedrijfspand.

Vraagprijs
Bieden vanaf € 329.000,- k.k.
De overdracht is belast met BTW.

Opleveringsniveau
Het object zal in huidige staat, leeg en onverhuurd, worden opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:

Opleveringsniveau
- Overheaddeur;
- Betonnen druklaag op kanaalplaatvloer;
- Stalen trap + stalen hekwerken (incl. randafwerking trapgat);
- Toiletruimte;
- Pantry 1,20m met blad + wasbak, mengkraan, spatscherm;
- E-installatie;
- Buitenlichtpunt bij entree;
- Verwarming op stadswarmte.
 
Kosten koper
Voor rekening van de koper komen o.a:
- Omzetbelasting over de koopsom;
- Notaris kosten;
- evt kosten financiering.
De overdracht dient plaats te vinden via notariskantoor Wijdemeren in Loosdrecht

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de VBO.

Zekerheidstelling bij verkoop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
 
Energielabel
A (nog in aanvraag)

Aanvaarding
In overleg

Media
Betreft deels Artist Impressions. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid. Hieraan kunt u geen rechten ontlenen.

Voorbehoud
Eigenaar behoudt zich het recht tot gunning voor.