Algemeen
In Almere-Stad op bedrijventerrein Markerkant ligt het zogenaamde “Ondernemerscentrum Markant” met onder andere kleine kantoorruimten en bedrijfs-/winkelruimten, ideaal voor startende ondernemers. Er zijn diverse bedrijven hier volwassen geworden. De branches zijn verschillend.

Locatie
Het Ondernemerscentrum ligt aan de Markerdreef vlakbij de Hogering welke aansluiting heeft op zowel de snelweg richting Amsterdam als richting Utrecht en Lelystad. De locatie is vanuit het centrum is het in enkele (auto) minuten bereikbaar. Kortom het ligt gunstig ten opzicht van invalswegen en zeer dicht tegen het centrum van Almere aan.

Op het terrein en in de nabije omgeving zijn o.a. een Praxis, Volkswagen, Gamma, Brezan, KIA, Kwantum, Ekoplaza, Schulting Tweewielers, Hertz, Carpet Right, e.d. gelegen.

Parkeren
Er is voldoende gelegenheid tot parkeren (gratis).

Huurovereenkomst
Standaard model verhuurder op basis van ROZ 2015.

Bestemming
Kantoor-/bedrijfsruimte. Het bestemmingsplan Markerkant is van toepassing. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de gemeente Almere, afdeling bestemmingsplannen.

Unit Markerkant 12-1-15
Ca. 80m2 bedrijfs-/kantoor/winkelruimte op begane grond.
Huurprijs € 950,00 per maand excl. BTW.

Huurtermijn
De huurtermijn is 3-5 jaar.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 100,- per maand excl. BTW. Er is een voorschot voor o.a. de warmte en water en voor de schoonmaak van de algemene ruimte opgenomen waarbij deze pro rato het gehuurde oppervlakte worden berekend op basis van nacalculatie.

Huurder dient zelf een contract af te sluiten voor elektra.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
Het object wordt in huidige staat, vrij van huur en gebruik, schoon en ontruimd aangeboden met de volgende voorzieningen:
• Systeemplafonds met inbouwarmaturen
• (stads)verwarming
• Toilet en pantry
• Elektra
• Telefoonaansluiting
• Meterkast
• Laminaatvloer

Opzegtermijn
In overleg.

Ingangsdatum
In overleg.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting en eventuele servicekosten, vermeerdert met de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Indexatie
Jaarlijks per huuringangsdatum op basis van het indexcijfer CPI-Alle Huishoudens, uitgaande van het meest recente basisjaar. met minimaal een verhoging van 3%

Energielabel A

Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.