Kantoorruimte met achterliggende bedrijfsruimte te huur op het goed te bereiken bedrijventerrein Gildenveld in Zeewolde

Door de vele ramen rondom is de kantoorruimte zeer licht met de ingang gelegen aan de grone strook langs de hoofdweg. De kantoorruimte is op dit moment volledig casco en kan naar eigen inzicht worden ingericht en eventueel worden verdeeld in meerdere kantoorkamers.
Op de verdieping is een bedrijfswoning gesitueerd, deze is niet te huur.

Indeling
230 m2 open kantoorruimte, in overleg kan de Verhuurder een pantry installeren. Hal met hierin gelegen een toiletgroep en diverse ruimtes zoals archiefruimte en kleine werkruimte. Vanuit hier is ook toegang tot de hal die leidt naar de bovenliggende woning en de meterkast.
540 m2 bedrijfsruimte met een vrije hoogte van 3,5 meter en een lichtkoepel en overheaddeur.
Grote buitenruimte met 8 parkeerplaatsen en geschikt voor buitenopslag.

Voorzieningen:
De volgende inrichtingscomponenten zijn o.a. reeds aanwezig:
- CV-installatie met radiatoren;
- Data en telecomaansluitingen middels kabelgoten;
- Alarmsysteem;
- Toiletgroep.

Bedrijventerrein:
Het geheel ligt op een goed te bereiken bedrijventerrein "Gildenveld" in Zeewolde.

Parkeergelegenheid:
Aan de voor- en zijkant van het pand heeft u de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Zeewolde, sectie A, nummer 3956

Bestemming:
De vigerende bestemming is 'Bedrijventerrein'.

Huurprijs:
Kantoorruimte huurprijs € 95,00 per m2 excl. BTW
Bedrijfsruimte huurprijs € 60,00 per m2 excl. BTW
Eventueel is de kantoorruimte zonder bedrijfsruimte te huren. Wanneer de bedrijfsruimte wordt gehuurd, is de kantoorruimte onderdeel van de huurovereenkomst.

Servicekosten € 300,00 excl. BTW
• onderhoud overheaddeur;
• onderhoud buitenterrein;
• opstalverzekering en belastingen;
• onderhoud installaties van cv en alarm;
• onderhoud en reiniging gebouw;
• 5% administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Nutsvoorzieningen:
Voorschot elektra € 150,00 excl. BTW
Voorschot water en gas € 250,00 excl. BTW (via tussenmeter)

Huurtermijn
5 jaar, verlenging met 5 jaar

Huurovereenkomst:
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofd huurvoorwaarden worden hervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst.

Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.