Te huur: een fraai ingerichte kantoorverdieping met een totale ruimte van 710 m2

Altijd al in een ruim en luxe kantoorverdieping willen zitten met je bedrijf? Nu beschikbaar in Lelystad op het bedrijventerrein Oostervaart. Ca 350m² volledig ingerichte kantoorruimte opgedeeld in 5 ruime kantoorkamers en ruime kantoortuin/entree. En deze ruimte is uit te breiden met 355 m2 kantoor aan de achterzijde. Deze is vrij in te delen. De kantoren/spreekkamers zijn voorzien van meubilair dat bij te huren is.

Bereikbaarheid
Dit pand ligt op de hoek van de Platinastraat en de Bronsweg. Nabij de uitvalsweg A6. Op loopafstand van bushalte Lelystad Steenstraat, waar vandaan iedere 30 min. een bus vertrekt. Tegenover het pand is de entree van een groot groen gebied waarin de pauze heerlijk gewandeld kan worden.

Indeling
Op de eerste verdieping is ca. 710 m² kantoorruimte beschikbaar, als volgt opgedeeld:
- (voorste deel) 350 m² volledig ingerichte kantoorruimte;
- (achterste deel) 355 m² geheel open en nog in te delen. Een eventuele eigen opgang aan de achterzijde is te realiseren.

Op de begane grond bevindt zich de entree, via de trap komt u uit op de eerste de verdieping. Op de verdieping bevinden zich de toiletten en de CV-ruimte. Op deze verdieping zijn 2 pantry's gerealiseerd waarvan een in een af te sluiten 'kantine'ruimte en een pantry in de ontvangstruimte.

Bestemming
Bedrijventerrein conform Bestemmingsplan Bedrijventerrein Oostervaart.

Huurprijs
€ 2.450,- per maand exclusief BTW, 350m² kantoorruimte aan de voorzijde
€ 1.050,- per maand exclusief BTW, 355 m² kantoorruimte achterzijde
De huurprijs voor de totale vloer van ca. 710 m² bedraagt € 3.500,- per maand exclusief BTW.
De huurprijs voor gebruik meubilair is € 100,00 per maand exclusief BTW

Servicekosten inclusief:
- Levering en gebruik van verwarming (via tussenmeter)
- Levering en gebruik water (fair use)
- Voorschot elektra (via tussenmeter)

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2015= 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
€ 595,00 per maand exclusief BTW

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren
Andere huurtermijnen bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voor meer informatie bezoek de website: www.platinastraat56a.nl