1315 EZ
almere

Schoutstraat 98

€ 1.450,- p/m.
Verhuurd
Winkelruimte

Omschrijving

Algemeen
Locatie is gelegen in het centrum van Almere-Stad . Het betreft een winkelruimte en/of kantoorruimte op loopafstand van Almere CS. In de directe nabije omgeving zijn er diverse winkels (waaronder Primark), uitzendbureaus, restaurants en gezellige koffietentjes gevestigd. Een zeer aantrekkelijke omgeving met alle centrumvoorzieningen op loopafstand, als ook met goede parkeervoorzieningen.

Bereikbaarheid
Het object ligt in het centrum van Almere-Stad. Het station Almere Centraal is gelegen op loopafstand van minder dan 1 minuut. De afstand tot de A6 is circa 10 minuten en heel makkelijk te bereiken via stadswegen.

Parkeren
Betaald parkeren in de directe omgeving. Tevens is op loopafstand de parkeergarage “Schoutgarage” gelegen.

Vloeroppervlak/Metrage
83 m² v.v.o. kantoor-/winkelruimte op de begane grond.

Bestemming
Winkelruimte en zakelijke dienstverlening, informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere.

Huurprijs
€ 1.450,00 per maand exclusief BTW

Servicekosten
n.t.b.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurtermijn
Minimaal 2 jaar of 5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden

Opleveringsniveau
Het object wordt in huidige staat aangeboden derhalve inclusief o.a.:
Toiletgroep;
Pantry
Meterkast;
Centrale verwarming.

Energielabel
energielabel C

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI –alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Conform ROZ model 2012 welk door de Nederlandse Vereniging van Makelaars wordt gebruikt inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
Beschikbaar vanaf 1 januari 2022

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning verhuurder

Voor meer informatie kunt u kijken op: www.schoutstraat98.nl


Lees meer +

Foto's

Kenmerken & functies

Overdracht

Status

Verhuurd

Prijs

€ 1.450,- p/m.

Type aanvaarding

In overleg

BTW belast

Ja

Servicekosten

p/m

Bouwvorm

Bouwvorm

Bestaande bouw

Indeling

Hoofdbestemming

Winkelruimte

Totale oppervlakte

83 m2

Winkelruimte oppervlakte

83 m2

Frontbreedte

750 cm

Energie

Energielabel

A+++

Energie verloop datum

2023-02-15

Parkeergelegenheid

Parkeerpl. niet overdekt

50 parkeerplaats(en)

Parkeerpl. overdekt

250 parkeerplaats(en)

Parkeerpl. overdekt prijs

€ 0,- excl. BTW

Diversen

Winkelruimte in units vanaf

83 m2

Aantal verdiepingen

1

Woonruimte

Geen woonruimte aanwezig

Locatie

Winkelgebied, Stadscentrum.

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed

Afstand tot NS station

Op minder dan 500m

Afstand tot winkels

Op minder dan 500m

Welstandsklasse

B1

Overig

Hoofdbestemming

Winkelruimte

Kantoorruimte aanwezig

Nee

Plattegronden

Locatie

cross