8243 PP
lelystad

Vaartweg 58U en M

€ 950,- p/m.
Verhuurd
Bedrijfsruimte

Omschrijving

TE HUUR 2 BEDRIJFSUNITS OP NOORDERSLUIS

Algemeen
Gelegen op industrieterrein Noordersluis. Dit industrieterrein is bij uitstek geschikt voor groothandel en industrie. Het industrieterrein heeft een directe aansluiting op de A6, richting noord en zuid. Midden op het terrein staat dit bedrijfsverzamelgebouw die in 2012 geheel gerenoveerd is aan de buitenzijde. Deze ruimte is zojuist ook van binnen gerenoveerd en is direct te betreden.

In dit bedrijfsverzamelgebouw zijn o.a. ook gevestigd: NL Montage, Baltic Marine, CaravanMover, Glas Compleet en Fenchfork B.V., Zwembadbouwer.nl, Marquis Zonwering etc.

Locatie
Bedrijventerrein Noordersluis is een binnenstedelijk bedrijventerrein in het zuidwesten van Lelystad. Het terrein is grotendeels uitgegeven. Uitbreiding vindt met name nog plaats aan de randen. Het terrein heeft een gemengd karakter. Op dit bedrijventerrein zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, waaronder: Van Campen Industries, Care, Lelypharma, Noordersluis Bouwgroep, Robeo, Valspar en op dit terrein is ook een tankstation gevestigd.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Noordersluis  is goed bereikbaar vanaf de snelweg A6 richting Almere/Amsterdam/Utrecht en de andere kant op Noord Nederland. Daarnaast bent u via de Houtribdijk snel in Noord-Holland.

Vloeroppervlak
Circa 150 m² BVO bedrijfsruimte op begane grond.

Indeling
Unit U heeft een entresol over 1/3 van het vloeroppervlak met een houten trap en een klein kantoor op de verdieping. Tevens bevindt zich op de begane grond een kantoorruimte met kleine archiefruimte waarvan toegang via de bedrijfsruimte of direct vanuit buiten via de 2de ingang. Op de begane grond onder de entresol bevindt zich het toilet en separaat een stortbak.

Unit M heeft een heater in de bedrijfsruimte en een kleine pantry en toiletruimte.

Opleveringsniveau
Het object wordt in huidige staat, vrij van huur en gebruik, aangeboden:
- Meterkast;
- 1x overheaddeur circa 3,5 x 3,5 meter (bxh);
- Vrije hoogte circa 5 meter;
- Toilet;
- Deels Led/ deels TL-verlichting.

Bestemming
Bedrijfsruimte met kantoorruimte. Verdere informatie inzake de gebruiksmogelijkheden en voorschriften zijn te verkrijgen bij de gemeente Lelystad.

Parkeren
Op mandelig terrein. Er is voldoende parkeerruimte aanwezig.

Huurprijs per unit
€ 950,- per maand exclusief BTW en excl. servicekosten

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huur zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
€ 40, - per maand excl. BTW en omvat o.a.:
-    reinigen van de buitenzijde van het gebouw;
-    onderhoud buitenterrein;
-    onderhoud overheaddeur;
-    5% administratiekosten.

Nutsvoorzieningen
Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname / afsluiting in het gehuurde van gas, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
3-5 jaar

Opzegtermijn
6 - 12 maanden, afhankelijk van huurtermijn.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Bijzonderheden
- Bedrijven die zich bezig houden met autogerelateerde activiteiten zijn niet gewenst door Verhuurder.
- Unit 58G komt per 1 november 2022 beschikbaar
- Unit 58I komt per 1 januari 2023 beschikbaar


Lees meer +

Foto's

Video's

Kenmerken & functies

Overdracht

Status

Verhuurd

Prijs

€ 950,- p/m.

Type aanvaarding

In overleg

BTW belast

Ja

Servicekosten

€ 40,- p/m

Bouwvorm

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

1990

Indeling

Hoofdbestemming

Bedrijfsruimte

Totale oppervlakte

150 m2

Bedrijfshal oppervlakte

150 m2

Vloerbelasting

1.000 kg/m2

Vrije hoogte

500 cm

Diversen

Bedrijfsruimte bedrijfshal in units vanaf

150 m2

Woonruimte

Geen woonruimte aanwezig

Locatie

Bedrijventerrein

Overig

Hoofdbestemming

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte aanwezig

Nee

Plattegronden

360°

Locatie

cross