1362 GH
almere

Xenonstraat 156

€ 2.750,- p/m.
Verhuurd
Bedrijfsruimte

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN, MOOI AFGEWERKTE BEDRIJFSUNIT MET VEEL RAAMPARTIJEN
TER GROOTTE VAN CIRCA 475 M2 BVO AAN HOGE KANT TE ALMERE

Algemeen
Deze bedrijfs- en kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein Hoge Kant en is in mooie staat van onderhoud en afwerking. De ruimte heeft mooie raampartijen waardoor er veel lichtinval is.
Het pand is uitermate geschikt voor “schone” bedrijfsvoering alsmede voor dienstverlening.

Via Hoge Ring (S101) heeft u een uitstekende verbinding naar de A6/A27/A1 (Lelystad, Utrecht, Amersfoort en Amsterdam allemaal maximaal 15 auto minuten).
Op het bedrijventerrein is een bushalte en in de nabijheid NS station Almere-Poort.

Vloeroppervlak is verdeeld over:
- begane grond: circa 240 m² bvo bedrijfsruimte (incl pantry en toilet)
- Eerste verdieping: circa 235 m² bvo kantoor- en bedrijfsruimte

Parkeren
4 Parkeerplaatsen.
Meer parkeerplaatsen in overleg

Huurprijs
€ 2.750,- per maand ex btw

Bestemming
Bedrijven (tot milieu categorie 3.2 ) en dienstverlening.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Almere.
Verhuurder staat geen autobedrijven toe alsmede productiebedrijven met machines.

Opleveringsniveau
Het object zal in huidige staat worden geleverd inclusief de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte begane grond:
• overheaddeur (handmatig bediend) van ca 4,0 meter breed en 2,4 meter hoog;
• netjes afgewerkte betonvloer;
• vrije hoogte ca. 2,8m;
• verwarming dmv radiatoren;
• alarminstallatie voor het gehele pand;
• pantry;
• 1 airco;
• toiletruimte;
• vloerbelasting 1.500 kg/m2;
• meterkast.

Kantoor-/bedrijfsruimte verdieping:
• verwarming dmv radiatoren;
• 2 airco’s;
• laminaatvloer;
• vloerbelasting 500 kg/m2;
• lamellen.

Servicekosten
Eventuele servicekosten worden in overleg vastgesteld.
Over servicekosten is wel btw verschuldigd.
Het onderhoud van het buitenterrein en 4 parkeerplaatsen is voor rekening eigenaar.

Huurovereenkomst
Conform ROZ model.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van tenminste 3 maanden huur vermeerderd met eventuele servicekosten, en de verschuldigde BTW.
Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI –alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 huurjaren met aansluitend een perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Energielabel
Eigenaar heeft opdracht gegeven voor opstellen energielabel

Aanvaarding
In overleg, maar kan spoedig

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor meer informatie kunt u kijken op: www.xenonstraat156.nl


Lees meer +

Foto's

Video's

Kenmerken & functies

Overdracht

Status

Verhuurd

Prijs

€ 2.750,- p/m.

Type aanvaarding

In overleg

BTW belast

Ja

Servicekosten

€ 0,- p.m² p.j.

Bouwvorm

Bouwvorm

Bestaande bouw

Indeling

Hoofdbestemming

Bedrijfsruimte

Totale oppervlakte

475 m2

Bedrijfshal oppervlakte

475 m2

Vloerbelasting

1.500 kg/m2

Vrije hoogte

280 cm

Parkeergelegenheid

Parkeerpl. niet overdekt

4 parkeerplaats(en)

Diversen

Bedrijfsruimte bedrijfshal in units vanaf

475 m2

Woonruimte

Geen woonruimte aanwezig

Locatie

Bedrijventerrein

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed

Overig

Hoofdbestemming

Bedrijfsruimte

Luchtbehandeling bedrijfshal

Airco

Kantoorruimte aanwezig

Nee

Plattegronden

360°

Virtuele tour

Locatie

cross