1333 HD
almere

Zandzuigerstraat 100

€ 750,- p/m.
Beschikbaar
Bedrijfsruimte

Omschrijving

TE HUUR NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT VAN 80 M²

Deze units worden op dit moment gebouwd en liggen op bedrijventerrein Poldervlak te Almere-Buiten.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is via de Buitenring of de Tussenring direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met de auto. Het centrum van Almere-Buiten alsmede het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed bereikbaar.

Units
De bedrijfsunit heeft een hoogte van ca. 6 meter, de unit is duurzaam en degelijk gebouwd. Voor de afwerking wordt gebruik gemaakt van hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen.

Huurprijs vanaf
€ 750,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten
Nog nader te bepalen. Vermoedelijk tussen de € 50,- a € 60,- per maand. Exclusief BTW.

Parkeren
Er zijn 2 parkeerplaatsen, gelegen aan de voorzijde van de unit.

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein -1.
Meer informatie is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl of neem contact met ons kantoor.

Huurtermijn
3-5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden.

Betaling
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom/ bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.

Huurprijsaanpassing 
Voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI -werknemers Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

VvE
In oprichting

Opleveringsniveau
Enkele pluspunten van unit:
- Gevlinderde en onderheide betonvloer;
- Vloerbelasting 1.000 kg/m² voor de begane grond en 250 kg/m² voor de houten verdiepingsvloer;
- Overheaddeuren met een hoogte van 3 meter;
- Zeer goede vloer, gevel- en dakisolatie;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Inpandige vrije hoogte van circa 6 meter;
- Separate inloopdeur;
- Raampartij bovengevel;
- Riolering t.b.v. sanitair;
- Multifunctioneel gebruik;

Gunning
Onder voorbehoud gunning en goedkeuring verhuurder/ eigenaar.
* auto-gerelateerde ondernemingen zijn voor deze eigenaar niet welkom.

Aanvaarding
Prognose januari 2023.

**Getoonde foto's zijn gebaseerd op artist impressions en betreffen een voorbeeld van de afwerking die u mag verwachten. Aan deze media kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie:
www.zandzuigerstraat100.nl

Arcuris Bedrijfsmakelaars
Westeinde 2A
1334 BK Almere
Telnr.: 036-5211900
Email: bedrijfshuisvesting@arcuris.eu
www.arcuris.eu

 


Lees meer +

Foto's

Kenmerken & functies

Overdracht

Status

Beschikbaar

Prijs

€ 750,- p/m.

Type aanvaarding

In overleg

Toelichting aanvaarding

na oplevering

BTW belast

Ja

Servicekosten

€ 50,- p/m

Bouwvorm

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

2022

Indeling

Hoofdbestemming

Bedrijfsruimte

Totale oppervlakte

80 m2

Bedrijfshal oppervlakte

40 m2

Parkeergelegenheid

Parkeerpl. niet overdekt

2 parkeerplaats(en)

Diversen

Bedrijfsruimte bedrijfshal in units vanaf

1 m2

Aantal verdiepingen

1

Woonruimte

Geen woonruimte aanwezig

Locatie

Bedrijventerrein

Onderhoud binnen

Goed tot uitstekend

Onderhoud buiten

Goed tot uitstekend

Overig

Hoofdbestemming

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte aanwezig

Ja

Plattegronden

360°

Locatie

cross