1333 HD
almere

Zandzuigerstraat 108

€ 875,- p/m.
Beschikbaar
Bedrijfsruimte

Omschrijving

TE HUUR NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT VAN 80 M² WAARVAN 40 M² BEDRIJFSRUIMTE EN 40M² KANTOORRUIMTE OP DE VERDIEPING

Op het bedrijventerrein Poldervlak in Almere Buiten komt dit nieuw te bouwen bedrijfsverzamelgebouw. Het bedrijventerrein is via de Buitenring of de Tussenring direct aangesloten op de A6 en hierdoor uitstekend bereikbaar met de auto.

Opleveringsniveau
- Toilet met wasbakje volledig betegeld;
- Elektra installatie begane grond: krachtstroom, wcd’s in de hoeken en (led)verlichting;
- Elektra installatie verdieping: kabelgoot aan raamzijde, spots en wcd's in hoeken en boven het keukenblad;
- Airco unit op de verdieping;
- Elektrische overheaddeur;
- Pantry v.v. boven en onderkastjes. Koel/vries combinatie en boiler;
- Wanden glad afgewerkt op de verdieping;
- Begane grond en verdieping gescheiden middels afgetimmerd opgang trappenhuis;
- Te openen ramen op de verdieping;
- Laminaat op de verdieping.

Huurprijs
€ 875,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten
Nog nader te bepalen

Parkeren
Er zijn 2 parkeerplaatsen, gelegen aan de voorzijde van de unit.

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein -1.
Meer informatie is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl of neem contact met ons kantoor.

Huurtermijn
3-5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden.

Betaling
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom/ bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.

Huurprijsaanpassing 
Voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI -werknemers Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

VvE
In oprichting

Gunning
Onder voorbehoud gunning en goedkeuring verhuurder/ eigenaar.
* auto-gerelateerde ondernemingen zijn voor deze eigenaar niet welkom.

Aanvaarding
Prognose januari 2023.

**Getoonde foto's zijn gebaseerd op artist impressions en betreffen een voorbeeld van de afwerking die u mag verwachten. Aan deze media kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie:
www.zandzuigerstraat108.nl

Arcuris Bedrijfsmakelaars
Westeinde 2A
1334 BK Almere
Telnr.: 036-5211900
Email: bedrijfshuisvesting@arcuris.eu
www.arcuris.eu

 


Lees meer +

Foto's

Kenmerken & functies

Overdracht

Status

Beschikbaar

Prijs

€ 875,- p/m.

Type aanvaarding

In overleg

Toelichting aanvaarding

na oplevering

BTW belast

Nee

Servicekosten

Bouwvorm

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

2022

Indeling

Hoofdbestemming

Bedrijfsruimte

Totale oppervlakte

80 m2

Bedrijfshal oppervlakte

40 m2

Parkeergelegenheid

Parkeerpl. niet overdekt

2 parkeerplaats(en)

Diversen

Bedrijfsruimte bedrijfshal in units vanaf

1 m2

Aantal verdiepingen

2

Woonruimte

Geen woonruimte aanwezig

Locatie

Bedrijventerrein

Onderhoud binnen

Goed tot uitstekend

Onderhoud buiten

Goed tot uitstekend

Overig

Hoofdbestemming

Bedrijfsruimte

Luchtbehandeling bedrijfshal

Airco

Kantoorruimte aanwezig

Ja

Plattegronden

Locatie

cross