1333 HD
almere

Zandzuigerstraat 88

€ 132.500,- k.k.
Onder bod
Bedrijfsruimte

Omschrijving

TE KOOP! 
NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT VAN 80 M² WAARVAN 40 M² BEDRIJFSRUIMTE EN 40M² KANTOORRUIMTE OP DE VERDIEPING 

Algemeen
Op het bedrijventerrein Poldervlak in Almere Buiten wordt op dit moment de laatste hand gelegd aan deze nieuwbouwbedrijfsunit. De unit is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw.

De unit heeft een vrije hoogte van ca. 6 meter en wordt duurzaam en degelijk gebouwd. Voor de afwerking wordt gebruik gemaakt van hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen.

Kortom een bezichtiging waard! Tijdens de bezichtiging vertellen we graag alles over de in's and out's van deze unit en het project!

Locatie
Het bedrijventerrein is via de Buitenring of de Tussenring direct aangesloten op de A6 en hierdoor uitstekend bereikbaar met de auto.

Oppervlakte
80 m² als volgt verdeeld:
-ca. 40 m² bedrijfsruimte;
-ca. 40 m² kantoorruimte, gelegen op de verdieping;
- inclusief 2 parkeerplaatsen.

Kadaster - voorlopige kadastrale grens
Gemeente: Almere
Sectie: M
Perceel: 2545

Koopsom
bieden vanaf € 132.500,- k.k., exclusief BTW.

BTW
21%

Kosten koper
- notaris kosten
- kosten t.b.v. financiering

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het standaard ROZ-model 2015. 

Zekerheidstelling bij verkoop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Opleveringsniveau
- Gevlinderde en onderheide betonvloer;
- Vloerbelasting 1.000 kg/m² voor de begane grond en 250 kg/m² voor de houten
  verdiepingsvloer;
- Overheaddeuren met een hoogte van 3 meter;
- Zeer goede vloer, gevel- en dakisolatie;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 parkeerplaatsen);
- Inpandige vrije hoogte van circa 6 meter;
- Separate inloopdeur;
- Raampartij bovengevel;
- Riolering t.b.v. sanitair;
- Meterkast inclusief groepen;
- Liander aansluiting;
- Aansluiting riool beneden;
- Led verlichting beneden;
- Lamp op voor deur met sensor;
- Kunststof kozijnen.

Aan extra meerwerk is toegevoegd
- Airco incl. (el) verwarming;
- Toilet;
- Krachtstroom voorziening.

VvE - in oprichting
Servicekosten € 50,- per maand, exclusief BTW. 

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein -1.
Meer informatie is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl of neem contact met ons kantoor.

Gunning
Onder voorbehoud gunning en goedkeuring verhuurder/ eigenaar.

Aanvaarding
In overleg.

Gereedkoming bouw
Prognose januari 2023.

**Getoonde foto's zijn gebaseerd op artist impressions en betreffen een voorbeeld van de afwerking die u mag verwachten. Aan deze media kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie? 
www.zandzuigerstraat88.nl

Voor meer informatie:
Arcuris Bedrijfsmakelaars
Westeinde 2A
1334 BK Almere
Telnr.: 036-5211900


Lees meer +

Foto's

Kenmerken & functies

Overdracht

Status

Onder bod

Prijs

€ 132.500,- k.k.

Type aanvaarding

In overleg

Toelichting aanvaarding

na oplevering

BTW belast

Nee

Servicekosten

Bouwvorm

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

2022

Indeling

Hoofdbestemming

Bedrijfsruimte

Totale oppervlakte

80 m2

Bedrijfshal oppervlakte

40 m2

Perceel oppervlakte

41 m2

Vloerbelasting

1.000 kg/m2

Vrije hoogte

5.000 cm

Parkeergelegenheid

Parkeerpl. niet overdekt

2 parkeerplaats(en)

Diversen

Bedrijfsruimte bedrijfshal in units vanaf

1 m2

Aantal verdiepingen

2

Woonruimte

Geen woonruimte aanwezig

Locatie

Bedrijventerrein

Onderhoud binnen

Goed tot uitstekend

Onderhoud buiten

Goed tot uitstekend

Overig

Hoofdbestemming

Bedrijfsruimte

Luchtbehandeling bedrijfshal

Airco

Kantoorruimte aanwezig

Ja

Plattegronden

360°

Locatie

cross